Статьи

Техническое обследование зданий

2016-02-15 11:24:20

Одна из услуг компании «Результат» - это техническое обследование зданий и всевозможных сооружений. Такое обследование проводится, прежде всего, для выявления аварийно опасных участков и элементов сооружения.

Такие проверки необходимо проводить в первую очередь для тех зданий, которые были построены более 30 лет назад и на сегодняшний день продолжают активно эксплуатироваться. Также при перепланировке здания или достраивании дополнительных элементов, капитальном ремонте или после стихийных бедствий обязательно нужно проводить такую проверку, во избежание разрушения здания в дальнейшем.

Основная задача технического обследования зданий заключается в исследовании главных несущих элементов и прочности материала конструкций, инженерных коммуникаций, а также определении эксплуатационной нагрузки.
Перед началом технического обследования заказчиком составляется, а исполнителем согласовывается техническое задание, в котором отражается весь список необходимых работ. Также перед началом обследования проводится тщательный анализ проектной документации по данному сооружению.

Проводится такое обследование в несколько этапов:

  • визуальный осмотр;
  • обследование с помощью специальных технических средств;
  • расчетная часть, в которой проводятся расчеты фундамента, перекрытий, кровли и стен на основании проведенных обследований и выявленных дефектов.

По окончании проверки обязательно выдается техническое заключение, в котором описываются результаты обследования здания, выявленные аварийные места, а также рекомендации по дальнейшему ремонту и эксплуатации здания.

Кроме этого, техническое заключение обязательно дополняется фотоматериалами и графическими планами касательно данного исследования.

На основании данного заключения уже делаются дальнейшие выводы о возможности ремонта или перепланировки здания.